ДОГОВОР № 1 предоставление риэлторских услуг г. Киев " " г. Исполнитель: Физическое лицо – предприниматель Гопко Александр Ивановичи Свидетельства о государственной регистрации №470579, выданного Святошинской РГА г. Киева 01.06.2006 г., с одной стороны. Заказчик: __________________________________________________________________, в лице _______________________________, ______________________________, с другой стороны, далее – вместе – Стороны, заключили этот Договор о нижеизложенном: Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику услуги по поиску арендаторов на принадлежащий Заказчику Объект недвижимости, описание и характеристика которого, содержаться в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее Объект). 1.2. Под «услугами» Стороны понимают: 1.2.1. Поиск и самостоятельный отбор арендаторов Помещений, расположенных на Объектах Заказчика. 1.2.2. Проведение первичного осмотра и оценки потребительских и технических характеристик Помещений Объекта до начала его показа потенциальными арендаторами. 1.2.3. Осуществление показов (просмотров) Помещений Объекта потенциальным арендаторам, проведение с ними переговоров об условиях предстоящей сделки. 1.2.4. Организация и проведение переговоров с арендаторами по поводу заключения договора аренды Помещений Объекта, представление арендатора Заказчику, и обсуждение положений договора аренды. 1.2.5. Координация заключение сделки по аренде Помещений Объекта между Заказчиком и арендатором. 1.2.6. Предоставление консультаций Заказчику по правовым, организационным и маркетинговым вопросам проведения сделки с недвижимостью, включая выработку рекомендаций по оптимальному размеру стоимости Помещений Объекта, ценам иных объектов недвижимости. 1.2.7. Подготовка проекта договора аренды на конкретное Помещение, согласование его с Заказчиком либо обсуждение проекта договора аренды, предоставленного Заказчиком. Статья 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА СТОРОН 2.1. Исполнитель обязан: 2.1.1.Оказывать услуги Заказчику в соответствии с условиями, оговоренными в настоящем Договоре. 2.1.2. Изучить правоустанавливающие и другие необходимые для сдачи Объекта в аренду документы, которые имеются у Заказчика, сделать им правовой анализ, указать на имеющиеся недостатки Заказчику и только после их устранения подписать этот Договор. 2.1.3. Осуществлять правовую проработку договоров, и других документов необходимых для заключения договора аренды. 2.1.4. Предоставлять Заказчику, другие виды услуг, предусмотренные ст.1 данного Договора. 2.1.5. Подыскать потенциальных арендаторов на всю сдаваемую площадь. 2.1.6. Информировать Заказчика, по его требованию, о ходе выполнения Исполнителем своих обязательств по этому Договору. 2.2.Заказчик обязан: 2.2.1. Предоставить Исполнителю и согласовать с ним данные об условиях сдачи Помещений в аренду. 2.2.2. Предоставить Исполнителю заверенные надлежащим образом поэтажные планы Помещений Объекта.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЯ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА №_____________ г. Киев "_______"______________________200___г. _______________________________________________________________________________________________, проживающий по адресу:_________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, и Физическое лицо – предприниматель Гопко Александр Ивановичи , действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица – предпринимателя серии В01 №446526, выданного Святошинской РГА в г. Киеве 01 06 2006 г., именуемый в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, полностью понимая значение своих действий, без какого-либо принуждения, как физического так и морального, насилия или угроз заключили данный договор о нижеследующем: 1. ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ эксклюзивное право представлять его интересы на рынке недвижимости в поиске покупателя на принадлежащий (находящийся в распоряжении) ЗАКАЗЧИКА объект недвижимости, представляющий собой _________________________________, именуемый далее ОБЪЕКТ, находящийся по адресу: __________________________________________________________________________. 2. ОБЪЕКТ принадлежит (находится в распоряжении) ЗАКАЗЧИКА на основании следующих правоустанавливающих документов (именуемых в дальнейшем ДОКУМЕНТЫ): _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________. В период действия данного договора ДОКУМЕНТЫ будут находиться у ЗАКАЗЧИКА. 3. Первоначальная цена ОБЪЕКТА составляет_______________________________________________________ _______________________________________________ грн., что по текущему курсу НБУ (1US$=________грн.) составляет сумму эквивалентную __________________________________________________________________ ______________________________________________долларов США. В случае изменения курса доллара США в НБУ на момент продажи ОБЪЕКТА, соответственно изменяется цена ОБЪЕКТА в гривнях. 4. ЗАКАЗЧИК гарантирует и готов нести ответственность, что: а) предлагаемый к реализации ОБЪЕКТ (или его часть) никому ранее не продан, не заложен, не подарен, в споре и под арестом не состоит, и что на него нет претензий со стороны третьих лиц (статья 229 ГК Украины); б) все сособственники (наниматели) предлагаемого к реализации ОБЪЕКТА согласны с условиями данного договора; в) предлагаемый к реализации ОБЪЕКТ (или его часть) на срок действия данного договора не будет через третьих лиц продан (в том числе получен задаток), обменян, подарен, заложен, сдан в аренду, а также не будут совершены иные действия, предусматривающие обеспечение таких действий ОБЪЕКТОМ (или его частью). 5. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется: · организовать рекламную кампанию по продаже ОБЪЕКТА и поиск покупателя; · организовывать просмотры ОБЪЕКТА для потенциальных покупателей; · оказывать ЗАКАЗЧИКУ консультативные и представительские услуги при подготовке и оформлении документов, необходимых для заключения договора купли-продажи ОБЪЕКТА; · информировать ЗАКАЗЧИКА о состоянии цен на рынке недвижимости. 6. ЗАКАЗЧИК обязуется: · в период действия данного договора не предпринимать попыток самостоятельно или через третьих лиц искать покупателя на ОБЪЕКТ (или его часть), в том числе получать за него аванс или задаток, без участия ИСПОЛНИТЕЛЯ; · не изменять цену ОБЪЕКТА (пункт 3 данного договора) без согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ;

ЛИСТ ОСМОТРА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 200 г. № г. Киев СПД Гопко Александр Ивановичи Свидетельство про регистрацию серия В 01 номер 430523 выданного Святошинской районой администрацией в г. Киеве 01 06 2006 г (Далее исполнитель) ознакомил ____________________________________________________ Ф.И.О. Паспорт серия________ номер______________ выданный_______________________________ _______________________________________________________________(Далее заказчик) с объектом недвижимости_________________________________________________________ расположенным по адресу____________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Цена недвижимости (аренды) составляет _____________________________________________ ________________________________________________________________________________ Заказчик обязуется : самостоятельно или через третье лицо (третьих лиц), на свое имя или на имя своих родственников (знакомых), не приобретать (в том числе не передавать задаток или аванс) объект недвижимости (или его часть), найденный ИСПОЛНИТЕЛЕМ для ЗАКАЗЧИКА объект, без оплаты услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ В случае покупки/аренды вышеуказанного объекта недвижимости представителем которого является СПД Яцюк А.И обязуюсь оплатить предоставленные консультационно-справочные услуги. в размере ( % ) от суммы стоимости объекта недвижимости или аренды его.