частично паркетные или иные напольные покрытия, остекление балконов и лоджий, не демонтировать имеющиеся на момент подписания Договора усовершенствования в т.ч. телефонные линии, не производить иные действия, которые могут повлиять на стоимость квартиры (дома). 11. Продавец(цы) обязуется(ются) до заключения договора купли-продажи предоставить справку из ЖЭКа о составе лиц, прописанных в продаваемой квартире, а также погасить задолженность по квартплате, коммунальным платежам, электроэнергии, услугам связи и телевидения, а также предоставить документы (справки) об исполнении данных обязательств. 12. В соответствии со статьёй 635 Гражданского кодекса Украины Стороны пришли к соглашению о нижеследующем: подтверждая намерение заключить договор купли-продажи объекта недвижимости до «___»______________ 200__г. с целью обеспечения его заключения, в момент подписания настоящего Договора, Покупатель передал, а Продавец принял гарантийную сумму, которая составляет ______________ (_______________________________________________________ ____________________________________________) гривен. Указанная сумма с согласия Покупателя переводится Продавцом в иной вид материальных активов (_____________________________________________________________________________________), (вид иностранной валюты, вид ценных бумаг, вид долговых обязательств и т.п.) с целью избежания обесценивания в результате инфляционных процессов. 13. В случае не заключения договора купли-продажи в срок не позднее «___»_________200_г. по причине, зависящей от Покупателя, гарантийная сумма остаётся в распоряжении Продавца в качестве неустойки (штрафа). 14. В случае не заключения договора в срок, не позднее «___»__________200_г. по причине, зависящей от Продавца, Продавец обязуется вернуть гарантийную сумму, а также уплатить Покупателю неустойку (штраф) в размере гарантийной суммы. 15. В случае заключения договора купли-продажи согласно условиям настоящего договора гарантийная сумма остается у Продавца и засчитывается в счёт оплаты за объект недвижимости. 16. Оформление договора купли-продажи осуществляется ______________________________ _____________________________________________________________________________________________________________ 17. Стороны освобождаются от какой бы то ни было ответственности, если невыполнение ими принятых на себя обязательств будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли или желания и находящимися вне сферы контроля обязанной стороны (постановлениями правительства, запретами и мораториями местных органов власти, неблагоприятными решениями судебных органов), но при этом, стороны должны принять все меры к взаимному предотвращению причинения имущественных и финансовых потерь. 18. Настоящий договор вступает в силу после его подписания сторонами и действует до установленного п. 12 срока заключения договора купли-продажи квартиры (дома) между Продавцом(ами) и Покупателем. 19. Дополнительные условия: _______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________

_ 20 Покупатель берёт на себя обязанность в день и в время проведения сделки и оформление его нотариально выплатить денежное вознаграждение представителю СПД ЯЦЮКУ А И в размере ( % ) от суммы указанной в этом договоре за выполненную работу ПОДПИСИ СТОРОН: ПРОДАВЕЦ(Ы) ПОКУПАТЕЛЬ Ф.И.О. _________________________ Ф.И.О. _________________________ ________________________________ ________________________________ Ф.И.О. _________________________ _____________________________ Продавец получил гарантийную сумму, предусмотренную п. 12 данного Договора, в присутствии представителя
Представитель ______________________ __________________________________________________
Продавцом переданы представителю _________________________________ правоустанавливающие документы для подготовки Договора купли-продажи. Перечень документов: ___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________ Продавец __________________/_____________________________________________________/
Представитель ____________________ __________________/_________________________________ M П